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布里斯班两居室公寓6折出售仍鲜有人问津

来源:澳洲网 时间:2018-05-16 17:36:46 点击:


布里斯班两居室公寓6折出售仍鲜有人问津(图/澳广网)

【澳洲网诺伊5月16日编译报道】一份被称作“一生难得一见买卖”的地产广告显示,位于布里斯班北部的一套公寓正在以比2010年买入价低近40%的折扣价格销售。虽然看起来十分诱人,但考虑到目前布里斯班市场的饱和,这套公寓依然销售前景惨淡。

澳广网16日报道,地产分析公司SQM Research称这套位于Chermside的两居室为“令人心疼的财产”。虽然曾以52.2万元(澳元,下同)购入,但现在却在市场上以31.5万元销售。

可惜的是,如果在更有活力的市场,这一价格足够吸引买家大排长龙,但考虑到空置率达3.3%的Chermside,这条公寓的销售前景依然惨淡。

QM Research主管克里斯托弗(Louis Christopher)对此表示,由于市场的饱和,布里斯班公寓主面临的是售价的大幅下滑。

“虽然我曾见到过打折出售,但这是我见到的力度最大的一个。”克里斯托弗称,“公平地说,这在市场上是不正常的,但布里斯班房地产市场确实存在供大于求的问题。就连布里斯班CBD的租赁市场,我们也已看到空置率达到5%。”

与此同时,悉尼的房地产市场也在经历着房屋建设热潮,甚至新州政府不得不为周边配套基础设施建设速度不及房屋建设速度而叫停一项当地议会对规划建议许可的审批。

据新州规划局局长罗伯茨(Anthony Roberts)介绍,Ryde房地产繁荣正在给当地的配套基础建设带来巨大的压力,意味着需要时间调整。

“我们看到部分悉尼地区住宅建设数量的激增。”罗伯茨称,“令我们担忧的是,当地议会与前任政府规划了大批的高层建筑用地,但却没有满足需求的基础设施规划。这不仅是道路,还包括学校、医院、警察局、消防局与急救中心的缺乏。”

为此,尽管上个月才出台,但Ryde与City of Canterbury的新居住法规也被临时叫停。

编辑:杨大少

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