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悉尼房价10年涨幅榜出炉 西部地区涨幅最高

来源:澳洲网 时间:2018-07-07 16:40:20 点击:


悉尼房价10年涨幅榜出炉 西部地区涨幅最高(图/澳新网)

【澳洲网杨雅乔7月7日编译报道】由于西悉尼的人口激增,Parramatta和Liverpool地区的房价在10年间飙升。根据近日发布最新报告显示,夹在Strathfield和Parramatta中心商务区之间的走廊城区是自2008年以来独立屋涨幅最大的城区,而西南区的公寓价格涨幅最大。

澳新网6日报道,根据CoreLogic的研究,Eastwood、Burwood、Rydalmere、Ermington和Gladesville,以及西南区的Warwick Farm、Busby、Cabramatta和Campbelltown等城区的房价在10年间涨幅很大,中位数价格几乎增长了150%以上,远远高于悉尼平均涨幅约95%。

房价的飙升将一些地区的普通独立屋房价从506357元(澳元,下同)提升至近130万元,公寓价格从164318元提升至45万元以上。

而创纪录的价格上涨伴随着人口的快速增长,主要是由于2009年以及2014年至2017年海外移民涌入西部地区的创纪录水平。根据澳洲统计局(ABS)的数据显示,西南区的人口涨幅特别大。在截至2016年的5年时间里,有近10万名新居民迁入Liverpool、Campbelltown和Camden等市议会辖区。

Realestate.com.au首席经济学家康尼斯宾(Nerida Conisbee)表示,人口的大幅增加也促使政府为西悉尼投入更多基础设施建设,进一步提振房价。

10年间房价中位数增幅最大城区:

Strathfield 172.6%;

Eastwood 165.2%;

Burwood 161.4%;

Riverstone 153.6%;

Rydalmere 153.5%;

Ermington 152.8%;

Gladesville 152.2%;

Busby 149.7%;

West Ryde 148.7%;

Lidcombe 143.6%。

编辑:杨雅乔

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