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需求增长 公用节假日澳洲清拍率仍处于高水平

来源:澳洲网 时间:2019-10-07 14:35:49 点击:


(图/《澳洲金融评论》网站截图)

【澳洲网诺伊10月7日编译报道】有分析指出,尽管上周是学校假期以及决赛日假期,但悉尼与墨尔本强劲的房屋清拍率指明了需求的增长。

《澳洲金融评论》6日报道,澳洲房地产研究机构Corelogic数据显示,尽管上周末是悉尼英式橄榄球(NRL)决赛,专家预计房屋交易低迷,但数据显示,上周末悉尼的初步房屋清拍率达到79.8%,墨尔本也达到了73.8%。

虽然这一数据与前几周相比略有下降,但70%以上的清拍率仍然表明市场强劲。去年同期,悉尼与墨尔本的清拍率分别为46.1%与51.8%。

与此同时,CoreLogic指出其他首府城市更疲软的销售可能会导致澳洲整体房屋清拍率创自8月中以来首次低于70%。

据了解,上周末布里斯班的初步房屋清拍率仅为37.3%,但珀斯与堪培拉分别达到了62.5%与73.9%。

对此,研究机构SQM主管克里斯托弗(Louis Christopher)表示,曾有专家担忧需求不足以吸收悉尼与墨尔本上涨的待售房屋数量,但强劲的拍卖表现以及上个月上涨了1.7%的房价表明了过度担忧。

“我认为市场根本没有降温。风险是上行的,我们将从这里看到价格上涨的更多。”克里斯托弗称,“随着买家正在追逐市场,房东也在调整价格预期。”

此外,CoreLogic的布罗根(Kevin Brogan)也预计需求将继续增长,但速度相对较慢。布罗根称,“热衷于购买者的人数相当多”,抵押贷款申请也增加了。

值得注意的是,房屋挂牌数量仍然较低,在紧缩的贷款条件下,买家并不愿花太多钱。

编辑:言果

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