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拖欠贷款数量上升也无妨 澳央行:新房贷质量更好

来源:澳洲网 时间:2019-11-16 16:42:37 点击:


澳洲央行副行长德贝尔表示,已不再需要为拖欠房屋贷款增长担忧。(图/澳广网)

【澳洲网诺伊11月16日编译报道】随着旧房屋贷款推动拖欠贷款的数量至10年来最高水平,澳洲央行(RBA)表示,在过去几年中收紧贷款标准后的新房屋贷款的质量更好。

澳广网15日报道,在悉尼举办的金融服务集会上,澳洲央行副行长德贝尔(Guy Debelle)表示,拖欠偿还抵押贷款的借款人数量达到了十年来的最高水平,但这已不再需要担忧。

“拖欠贷款比例仅为1%,无论是历史还是国际标准都处于低水平。在金融危机期间,美国的拖欠房屋贷款利率曾达到顶峰的约10%。”德贝尔称,“目前不良贷款对金融机构的影响很小。在失业率低且贷款利率下行的环境下,这并不令人感到意外。”

德贝尔指出,央行并不为拖欠贷款人数增加担忧的原因之一是过去5年中收紧的房屋贷款标准似乎减少了最近借款人的欠款。

“尤其是在过去的两年中,拖欠贷款的比例比2014年降低了近40个基点。”德贝尔称。

此外,随着过去几年房价的下跌,德贝尔指出,拖欠率上升的一个因素是银行允许借款人有更长的时间重新进行还款,而不是收回并可能亏本出售财产。

不过,德贝尔强调,在矿业建设繁荣达到顶峰后的经济低迷时期,西澳的房屋贷款拖欠率已从0.7%提升至1.8%。

“西澳的经验提供了关于在经济下行的情况下澳洲其他地区的住房贷款表现如何的见解。”德贝尔称,“当然,经济下滑绝对不是我们的预测。相反,全澳的拖欠率也似乎不太可能从这里大幅度增加。”

编辑:诺伊

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