有不少年轻的购房者发现，他们的储蓄速度赶不上悉尼房价上涨速度，自2025年底工党首次购房者计划扩大范围以来这种感受尤其明显。

澳华财经在线14日报道，根据该计划，符合条件的购房者只需支付相当于房屋价值5%的定金即可购房，无需向贷款机构支付抵押贷款保险。而大多数普通购房者需要支付的定金比例为20%。

根据10月生效的新版政策，悉尼房价低于150万澳元的房屋、布里斯班和堪培拉房价低于100万澳元、墨尔本房价低于95万澳元的房屋均符合条件。

在悉尼距离CBD约24公里的城区帕拉马塔，房屋中位价为69.3万澳元，远低于首付担保规定的价格上限。然而有购房者称，即使目前在预算范围内，“每次我们看它的时候，（价格）都会往前跳一点”。

尽管联邦政府已提高该计划在几乎所有州和领地的价格上限，但房价中位数处于或低于这些上限的城区比例却在不断缩小。

先前有经济学家告诫称，未来可能发生符合该计划条件的房屋价格涨幅，高于不符合该计划条件的房屋的情况，这一预警正在得到印证。

编辑：张扬