（图/墨尔本微生活微信公众号文章截图）

维州的房东和中介注意了，一项租房新规刚刚落地！

墨尔本微生活微信公众号报道， 根据州政府公布的安排：从3月31日起，维州一系列针对租客的保护措施正式生效，其中最受关注的一项，是全面禁止向租客收取第三方平台费用。

新规明确规定：房东和中介不得再通过第三方App或平台向租客收取申请费或房租支付手续费。

一旦违规，企业最高可被罚超过1.2万澳元，个人罚款则为2400澳元。

长期以来，不少维州租客都曾有过反映：在申请房源或支付房租时，被迫使用指定App并额外支付费用。

虽然现行规定要求房东必须提供至少一种免手续费的支付方式，但实际执行中争议不断。

除了费用问题，这次新规还涉及多个方面，包括统一租房申请表格式， 明确中介和房东可以向申请人索取的信息范围， 同时出台新标准，界定什么样的租金涨幅属于“过高”。

维州政府表示，这些改革将让租房流程“更加公平、高效和可负担”。

消费者事务部长Nick Staikos表示，越来越多维州居民选择租房，而这些新法律将保护他们的权益。

他还称，在当前生活成本压力之下，这些措施将防止不公平和过高收费。

事实上，这还只是维州近一轮租房改革的一部分。

去年11月起，已有多项新规陆续实施，包括租金上涨前必须提前至少90天通知， 禁止“竞价租房”、禁止无理由驱逐租客，以及设立最低住房标准等。

当时，租客权益组织Tenants Victoria对改革表示支持。

其首席执行官Jennifer Beveridge称，这对维州近200万租客来说是一次重大转变， 这些改革意味着租客在住房中也应享有安全感和稳定性。

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编辑：李小芭